Kategorie: Mustervertrag Blog

Mieten oder Kaufen: Pro & Contra in der Übersicht

Viele Leute kommen irgendwann im Leben mal an den Punkt, an dem sie sich fragen, ob sie zur Miete oder im Eigenheim wohnen möchten. Eine pauschale Antwort, ob Mieten oder Kaufen besser ist, gibt es nicht. Denn zum einen spielen die eigenen Lebensumstände und die persönlichen Ziele eine maßgebliche Rolle. Und zum anderen haben beide Varianten ihre Vor- und Nachteile.

Wir stellen in diesem Beitrag die wichtigsten Punkte gegenüber:

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Was ist Energiecontracting? 2. Teil

Mit Blick auf den Klimaschutz sind das Einsparen von Energie und weniger CO2-Emissionen zwei zentrale Themen. Dabei sind auch private Haushalte ein Ansatzpunkt. Schließlich stoßen Privathaushalte genauso CO2 aus wie Fahrzeuge und Fabriken. In diesem Zusammenhang wundert es nicht, dass die Anforderungen, die an Heizungen und energetische Gebäudesanierungen gestellt werden, stetig steigen.

Ein Gebäude energetisch zu sanieren oder eine neue Heizungsanlage einzubauen, erfordert allerdings eine recht hohe Investition. Für Haus- und Wohnungseigentümer kann das sogenannte Energiecontracting deshalb eine interessante Alternative sein.

In einem zweiteiligen Beitrag beantworten wir die wichtigsten Fragen zu diesem Thema. Dabei haben wir im 1. Teil erklärt, was Energiecontracting überhaupt ist, wer es nutzen kann und wann es sich lohnt.

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Was ist Energiecontracting? 1. Teil

Das Einsparen von Energie und die Senkung des CO2-Ausstoßes sind zentrale Punkte in der Klimaschutzpolitik. Dabei gibt es natürlich viele Stellen, an denen angesetzt werden kann. Dazu zählt auch das eigene Zuhause. Schließlich geht ein nicht unerheblicher Anteil der CO2-Emissionen aufs Konto der privaten Haushalte. Vor diesem Hintergrund wundert es nicht, dass immer höhere Anforderungen an die energetische Gebäudesanierung und an Heizungsanlagen gestellt werden.

Nun ist eine aufwendige Sanierung aber mit entsprechend hohen Kosten verbunden. Für Haus- und Wohnungseigentümer kann deshalb eine Überlegung wert sein, das Energiecontracting als Alternative in Betracht zu ziehen.

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Rücktritt vom Kaufvertrag – Infos und Tipps, 3. Teil

Wer etwas erwirbt, schließt mit dem Verkäufer einen Kaufvertrag über die Ware. Ob es bei dem Kauf um ein Auto, Möbel, Kleidung, Lebensmittel im Supermarkt oder eine Zeitung am Bahnhofskiosk geht, spielt zunächst keine Rolle. Denn ein Kaufvertrag muss nicht unbedingt schriftlich geschlossen werden. Kommt er mündlich per Handschlag oder durch schlüssiges Handeln zustande, ist er genauso wirksam.

Allerdings kann es passieren, dass der Käufer unsicher wird oder den Kauf bereut. Damit stellt sich die Frage, ob und wann es möglich ist, einen Kauf rückgängig zu machen. In einem ausführlichen Ratgeber haben wir Infos und Tipps rund um den Rücktritt vom Kaufvertrag zusammengestellt.

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Rücktritt vom Kaufvertrag – Infos und Tipps, 2. Teil

Ob ein Auto, neue Möbel, der Wocheneinkauf im Supermarkt oder eine Zeitung am Kiosk: In allen diesen Fällen kommt durch den Erwerb der Ware ein Kaufvertrag zustande. Zwar wird nicht jeder Kauf durch eine schriftliche Vertragsurkunde dokumentiert. Doch ein Kaufvertrag, der mündlich oder durch schlüssiges Handeln geschlossen wird, ist genauso wirksam.

Nun kann aber gut sein, dass dem Käufer Zweifel kommen und er den Kauf gerne rückgängig machen möchte. Damit steht die Frage im Raum, ob und wann ein Rücktritt vom Kaufvertrag möglich ist. In einem ausführlichen, mehrteiligen Ratgeber vermitteln wir Infos und Tipps zu diesem Thema.

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Rücktritt vom Kaufvertrag – Infos und Tipps, 1. Teil

Im Alltag kommen ständig Kaufverträge zustande. Dabei geht es längst nicht immer um Autos, Immobilien, Möbel oder andere große Anschaffungen. Wer im Supermarkt einkauft, beim Bäcker Brötchen holt oder am Kiosk eine Zeitung mitnimmt, schließt ebenfalls einen Kaufvertrag. Nur wird dafür kein schriftlicher Vertrag aufgesetzt. Stattdessen wird der Kaufvertrag mündlich und durch schlüssiges Handeln geschlossen.

Was die Wirksamkeit angeht, spielt es aber keine Rolle, ob der Kaufvertrag mündlich oder schriftlich zustande kam.

Allerdings ist gut möglich, dass der Käufer einen Kauf gerne wieder rückgängig machen würde. Weil ihm Zweifel kommen, ob er die richtige Wahl getroffen hat, weil ihm die Ware doch nicht so richtig gefällt oder weil der gekaufte Gegenstand einen Mangel hat, zum Beispiel.

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Vom Kfz-Versicherer gekündigt – und jetzt? Teil 2

Die Kfz-Versicherung oder genauer die Kfz-Haftpflichtversicherung gehört in die Gruppe der Pflichtversicherungen. Ohne gültigen Versicherungsschutz darf ein Auto nicht auf öffentlichen Straßen bewegt werden. Umso größer ist der Schreck, wenn plötzlich die Kündigung des Versicherers im Briefkasten liegt. Vielen Autofahrern ist gar nicht klar, dass nicht nur sie den Anbieter wechseln können, sondern dass auch der Versicherer den Vertrag kündigen kann.

Und in der Praxis ist eine Kündigung durch den Kfz-Versicherer gar nicht so selten. Nur gerät der Versicherungsnehmer dadurch in eine ziemlich blöde Situation. Denn das Auto muss solange auf dem Parkplatz oder in der Garage stehen bleiben, bis eine neue Kfz-Versicherung abgeschlossen ist. Doch wenn der Vorversicherer den Vertrag gekündigt hat, kann es schwierig werden, eine gute Police zu finden.

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Vom Kfz-Versicherer gekündigt – und jetzt? Teil 1

Jedes Jahr im Herbst fällt der Startschuss für die Wechsel der Autoversicherungen. Denn die meisten Verträge haben eine Laufzeit von einem Jahr. Gleichzeitig stimmt das Versicherungsjahr mit dem Kalenderjahr überein. Und weil die Kfz-Versicherung eine einmonatige Kündigungsfrist hat, ist der 30. November der entscheidende Stichtag.

Bis zu diesem Termin muss die Kündigung beim bisherigeren Versicherer vorliegen, wenn das Fahrzeug im nächsten Jahr bei einem anderen Anbieter versichert sein soll.

Doch was viele nicht wissen, ist, dass auch die Kfz-Versicherung den bestehenden Vertrag kündigen kann. Und tatsächlich kommt das gar nicht so selten vor. Den Versicherungsnehmer bringt das aber in eine ziemlich blöde Situation. Denn ohne gültige Kfz-Versicherung ist sein Auto gewissermaßen stillgelegt.

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Gebäudeversicherung kündigen – Infos und Vorlage, Teil II

Das Eigenheim hat einen hohen materiellen Wert. Oft macht es den Großteil des Vermögens aus und es steckt sehr viel Geld drin. Dazu kommt die emotionale Komponente. Schließlich hat das eigene Zuhause einen besonderen Stellenwert und geht mit vielen Erlebnissen und Erinnerungen einher. Insofern ist es durchaus sinnvoll, die eigenen vier Wände mit einer Gebäudeversicherung gegen Schäden abzusichern.

Allerdings kann es sich mitunter lohnen, über einen Wechsel der Versicherung nachzudenken. Denn der Versicherungsbedarf kann sich verändern und nicht mehr zum versicherten Umfang passen. Genauso ist möglich, dass es einen vergleichbaren Versicherungsschutz bei einem anderen Versicherer kostengünstiger gibt.

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Gebäudeversicherung kündigen – Infos und Vorlage, Teil I

Das Eigenheim ist im doppelten Sinne viel wert. Denn zum einen steckt sehr viel Geld in den eigenen vier Wänden. Zum anderen hat das Eigenheim als Zuhause einen hohen emotionalen Wert. Eine Immobilie durch eine Gebäudeversicherung gegen Schäden abzusichern, macht deshalb durchaus Sinn. Allerdings gibt es Situationen, in denen es sich lohnen kann, über eine Kündigung der bestehenden Versicherung nachzudenken.

Das ist zum Beispiel der Fall, wenn der Versicherungsumfang nicht mehr zum Bedarf passt oder die Beiträge sehr hoch sind und ein anderer Versicherer einen vergleichbaren Schutz zu besseren Konditionen bietet.

Auch wenn der Eigentümer die Gebäudeversicherung beim Hauskauf vom Vorbesitzer übernommen hat oder eine versicherte Immobilie erbt, kann eine Kündigung sinnvoll sein.

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